시화 MTV 힐스테이트 더웨이브시티 거북섬 아파트 모델하우스

안녕하세요 탱도리TUBE입니다

잠시 추운날씨가 멈칫하더니 다시 맹추위가 몰려오네요

아파트 분양시장에도 요즘 추위가 심한데 

제가 사는 곳 근처에 미분양아파트가 있어서

왜 미분양이 났는지 분양가는 얼만지 알아보러

시화 MTV 힐스테이트 더웨이브시티 아파트 모델하우스에

다녀왔어요 

시흥 시화mtv 힐스테이트 더웨이브시티 아파트 개요

거북섬이라고 불리는 시화MTV에 위치하는

주상복합아파트이고 지구단위계획에 의해 

분양가상한제를 적용받는 아파트입니다

거북섬 힐스테이트 더웨이브시티를 오피스텔로 알고 

있는 분들도 있는데 반은 맞아요 ~

총 1,796세대 중 851세대만 아파트고 나머지는

오피스텔입니다

이번에 제가 포스팅하는 모델하우스는 아파트 모델하우스구요

지상 35층까지입니다 

현장 위치는 거북섬동 행정복지센터 바로 앞이지만

그 쪽에는 조그만 카페같은 힐스테이트 더웨이브시티 홍보관만

있고 견본주택을 볼 수 있는 모델하우스는 배곧신도시에

위치해 있어요 

거북섬 시화MTV 지구단위계획

시화  MTV 지구개발계획에 의해서 거북섬 일대를

개발하면서 입주와 개발이 모두 완료되면 배곧신도시와

같은 데칼코마니 도시가 되겠죠 ~

상업지 주거지 관공서 등 정해진 자리에 퍼즐이 맞춰지듯이

말이죠

힐스테이트 더웨이브시티 입주시기는 2027년 6월인데요

아직 3년 넘게 남았죠 ~

그때가 되면 시흥 시화 MTV 지구단위개발도

많이 진척되어서 제법 신도시의 모습을 갖추게 되고 주변의

인프라도 많이 갖추어진 상태가 될걸로 예상합니다

시화 거북섬 힐스테이트 아파트 단지 앞으로 웨이브파크와

거북섬 상업시설이 들어서니 레저와 외식을 즐기기 좋습니다

시화MTV 거북섬 힐스테이트 학교 (유치원, 초등학교, 중학교)

시화 MTV 거북섬 힐스테이트 더 웨이브시티 아파트는

시화산업공단과 반월산업공단과 인접해 있어서

그 임직원들의 직주근접수요를 충족시킬 수 있고

어린 자녀를 둔 세대에게는 희소식인 통학이 도보로 

가능합니다

시화나래초등학교를 비롯해 유치원과 중학교를

단지에서 도보권으로 통학할 수 있다는 장점이 있어요

시화 MTV 거북섬 힐스테이트 대중교통 정왕역, 오이도역

역세권 아파트는 아니지만 대중교통을 통하여

정왕역과 오이도역세어 지하철 4호선을 이용해 서울 및

수원, 안산, 분당, 용인 등 한번에 갈 수 있습니다 

수인분당선이 개통된 이후로 대중교통이 더 편리해졌습니다

당연히 입주하는 2027년에는 대중교통 노선이 늘어나고 

증차가 되겠죠

시화 거북섬 힐스테이트 더웨이브시티 조망

자 이제 거북섬 힐스테이트 더 웨이브시티 

공급타입을 볼게요 ~

앞서 이번 아파트 공급이 851세대라고 언급했는데요

공급하는 타입은 총 3가지 전용면적 기준으로

85제곱미터와 60제곱미터입니다 

공급평형기준으로는 전용 85제곱미터는

37평형인데요 구조는 아래와 같습니다

공급면적이 37평형인 힐스테이트 더웨이브시티 아파트는

525세대이고 

4BAY 판상형구조이면서 3룸, 2욕실이 있습니다

자 이제 시화 MTV 지구단위계획구역

현대 힐스테이트 더웨이브시티 모델하우스 견본주택

안으로 들어가 볼게요 

거실에서 함께 사용하는 욕실에는 욕조가 있어서

목욕을 할 수가 있고 세면대가 별도로 세대 내부로 빠져있어서

호텔식 욕실의 분위기가 풍깁니다

파우더룸처럼 사용할 수 있는 점이 장점입니다

성인이 된 자녀도 사용할 수 있는 공간이 여유로운

침실이 두곳이 나란히 있구요

바닥까지 내려간 큰창이 아니라서 안전하고

여름과 겨울에 에너지효율이 좋습니다

주방에는 넉넉한 수납공간이 마련되어 있고

냉장고 뿐만 아니라 김치냉장고까지 넣을 수 있는

공간까지 넓게 잘 빠졌네요

6인용 식탁을 놓고도 공간이 많이 여유롭습니다

그리고 주방 옆으로 다용도실에는

세탁기와 건조기를 놓고 사용할 수 있는 세탁실이

있습니다

전용면적이 85제곱미터인 거실 또한 공간이 많이 

여유롭고 우물형 천정이라서 시각적으로 

넓어보이는 장점이 있구요 ~ 세대내에 

별도의 펜트리가 있어서 수납의 편리함을 더했습니다

발코니가 있는 아늑한 안방입니다 

화장실 앞으로는 옵션을 통해서 드레스룸과 

파우더룸을 설치할 수 있구요

침실 내에 붙박이장도 설치가 가능합니다

다음으로 볼 거북섬 시화 힐스테이트 더웨이브시티

모델하우스 견본주택은 전용면적 60제곱미터

공급면적으로는 26평형입니다

앞서 봤던 85제곱미터와 같이 4BAY구조이면서

3룸과 2욕실구조인데 다른점은 주방에 창호가 있어서

거실과 주방에서 맞통풍이 가능한 구조라서 환기에 탁월합니다

세대 내 펜트리가 별도로 있습니다 

요즘에 아파트 세대내의 펜트리는 필수공간입니다

배곧신도시에 있는 힐스테이트 더웨이브시티 모델하우스

견본주택에는 침실2와 3을 벽없이 중문으로 꾸며놨는데요

옵션선택을 통해서 두방을 터서 쓸지 벽으로 마감을 할지

선택할 수 있습니다

이 타입 역시도 화장실이 호텔식으로 세면대가 별도로 빠져서

생활의 편리함을 더했습니다

주방에는 아일랜드 식탁 외에 별도의 식탁이 놓여있는데

그러고도 공간이 여유로운데요 ~

아일랜드 식탁만 있어도 불편함이 없다면

주방을 더 넓게 쓸 수 있습니다

전용 85 제곱미터에 대비해 평수는 작지만 주방 옆으로

당연히 별도의 세탁실이 마련되어 있습니다

발코니가 있는 안방에는 별도의 창호가 다른 방향으로 

있어서 통기성이 우수해 보였구요

옵션선택을 통해서 화장대 및 드레스룸을 선택할 수 

있습니다

 

2027년에 입주하는 시화 MTV 지구단위개발계획 단지인

거북섬 힐스테이트 더 웨이브시티 분양가는 비싸다는 생각은

별로 안들었어요 ~ 

26평형은 3억원대부터 37평은 4억원대부터 층별로

분양가 차이가 있었습니다 

 

저는 만약에 여기를 분양받는다면 일단 계약금만

넣어둔 상태에서 분양권 전매가 되는 2026년까지

기다렸다가 전매하는 방식으로 투자로 생각해보고 있습니다

 

자세한 계약조건, 분양가, 옵션 등 궁금한 사항은

모델하우스 대표번호로 전화 및 방문예약하시고

모델하우스 방문해보세요 ~

 

여기서 제가 꿀팁 하나 드리자면

방문예약하고 주말에 모델하우스 방문하시면

힐스테이트 더웨이브시티 모델하우스

행운의 1달러를 10장이나 줍니다

방문하실 분들은 되도록이면 주말에 가세요 ㅎㅎ

원으로 약 13000원 정도에요 

 

날씨가 많이 추운데 감기조심하시고

읽어 주셔서 감사합니다 ^^