안양 한양수자인 리버뷰 실매물과 급매 꿀팁

안녕하세요 ~ 탱도리tube 입니다 ~
안양한양수자인리버뷰 입주가 25년 1월부터 였는데 어느덧 벌써 6월 한여름이 코 앞이네요
총 2개동 169세대 주상복합 안양풀옵션투룸오피스텔 입니다
이미 많은 세대가 자가 또는 전월세로 입주를 하였고
지금도 계속 입주가 이루어지고 있는데

제가 오늘 다룰 내용은 즉시 입주 가능한 회사 보유분 로얄층 특별공급에 관한 내용입니다
회사 보유분 로얄층 특별공급인만큼 안양한양수자인리버뷰에서는
특별혜택 을 선착순으로 제공 중에 있습니다

그래서 제가 실매물과 회사보유분 급매 물건을 특별혜택가로 가져갈 수 있는

꿀팁을 공유하고자 합니다 

회사보유분 로얄층 특별공급이기 때문에 세대에서 가전과 가구가 풀옵션으로

기본 제공은 물론이고 입주시에 입주 지원금이 6천만원 상당 지급이 됩니다

아주 큰 혜택이지만 선착순으로 소진시 완료된다는 점은 기억하세요 

 

안양 한양수자인 리버뷰는 평촌풀옵션투룸주거용오피스텔 로 신혼부부거주 1인가구거주 또는
2인가구거주 에 특화된 주거시설인데요 ~
1층에 근린상가, 2층엔 업무시설이 위치하는 안양평촌주상복합 주거공간입니다
범계역과 명학역을 도보로 이용할 수 있기 때문에 버스와 도보를 통해서
지하철 4호선과 1호선을 편리하게 이용할 수 있습니다

그래서 범계역과 명학역을 통해서 출퇴근을 하는 직장인과 부부들에겐

최적의 입지입니다

직주근접을 원하는 범계역풀옵션투룸 명학역풀옵션투룸 을 찾는 실거주자들에겐

딱 적합한 주거상품이죠 

 

범계역까지 도보로 어느 경로로 얼마나 걸리는지 제가 직접 다녀오면서

찍은 영상이 있는데 아래 영상 보시면 됩니다

https://youtu.be/2SVDSr9g5WU?si=4SuktjXan8EfNBEw

4호선 범계역에서 안양 한양수자인 리버뷰 까지 걸어서 가장 먼 거리로 다큐멘터리 형식으로 촬영했어요. 직선거리로는 900미터인데 경수대로 큰길을 통해서 가니 신호대기도 길고 시간이 15분 넘게 걸렸어요. 물론 촬영을 하면서 걸으니 더욱 느리기도 했구요. 안양 평촌생활권에서 가장 유동인구가 많고 동안구청과 홈플러스까지 있는 범계역세권을 도보거리에서 누릴 수 있다는 점은 아주 큰 장점입니다. 범계역과 안양 한양수자인 리버뷰를 오가는 대중교통은 대표적으로 10번 버스인데요 안양 한양수자인 리버뷰에서 전파교를 건너 신원비전타워 앞 버스정류장에서 10번 버스를 타면 3정거장만에 범계역에 도달하는 아주 가까운 거리입니다. 안양한양수자인리버뷰 분양가는 부가세를 포함하여 4억 중반에서 5억 초반인데요 현재 프로모션 중인 6천만원 페이백 혜택을 적용받으면 그만큼 잔금을 치룰때 할인을 받는 겁니다. 인근에 평촌대성유니드 전용 45제곱미터가 매매가 4억 ~ 6억, 전세가 3억대인점 그리고 한양수자인 평촌 리버뷰 47제곱미터가 4억 ~6억, 전세가 3억대인점을 감안하면 안양 한양수자인 리버뷰 분양가가 아주 비싸지는 않습니다. 게다가 오피스텔이기 때문에 전입신고를 하고 실제 거주를 하더라도 주택수에서 제외되면서 취득세, 종부세 그리고 양도세 중과를 피할 수 있고 세대 내에 시스템에어컨을 비롯한 주방가전 및 가구 모두가 풀 퍼니쉬드 되어 있어서 주거 시설로 아주 편리합니다. 때문에 내집마련을 생각하는 수요자들에게도 안성맞춤이고 갭투자나 월세 수익을 목표로 투자를 생각하는 투자자들에게도 아주 안성맞춤입니다. 또한 과천아파트재건축 또는 광명아파트재건축 때문에 잠시 이주를 원하는 분들도 눈여겨 볼 상품입니다. 입주를 생각하시는 분들은 안양한양수자인리버뷰 담보대출이 얼마까지 나오는지 궁금하실텐데요 최대로는 공급금액의 70% 까지 가능합니다. 2025년 6월 최근 거래 정보에 의하면 안양한양수자인 리버뷰 전세가가 3억 4천만원에 계약이 완료된 것을 호갱노노를 통해서 확인할 수 있습니다. 부가세를 포함한 분양가 대비 70%가 넘는 전세가가 입주장임에도 불구하고 형성되어 있네요. 갭투자를 생각하시는 분들에게도 좋은 기회입니다. 자세한 주변시세 및 주택수에 관한 사항들은 안양한양수자인 모델하우스 (전화문의 : 1522 - 8575)로 방문예약하시고 방문하셔서 상담 받아 보세요.

 

즉시입주가 가능한 범계역투룸풀옵션 오피스텔이기 때문에 

현재 활발히 재건축이 이루어지고있는 과천재건축이주 로 인해

주거시설을 찾는 신혼부부나 1~2인 가구가 눈여겨 볼 만한 상품이구요

명학역투룸풀옵션 오피스텔이기 때문에 광명재건축이주 때문에 1호선 라인에서

개건축으로 인해 임시 이주할 곳을 찾는 신혼부부 또는 1인, 2인 가구들에게도적합한 주거상품입니다

안양 한양수자인 리버뷰 분양가는 4억 중반에서 5억 초반대인데요

현재 진행중인 입주 지원금 프로모션을 받는다면 부가세를 제외하면

최저 3억 후반대부터 공급금액입니다

전용면적 55제곱미터 그러니깐 17평이 약간 넘는 평수의 투룸 풀옵션 오피스텔을

2년전 분양가 그대로 가져갈 수 있다는게 가장 큰 메리트이면서

현재 안양 한양수자인 리버뷰 담보대출은 최대 분양가에 70%까지 나오고 최근 전세가 형성도

3억 4천만원 정도 선이니 과천재개발이주, 광명재개발이주 및 신혼부부 거주 등

실입주를 생각하는 세대나 갭투자를 원하는 분들에게도 추천할 주거시설입니다

관심이 있으신 분들은 실매물 보시고 급매로 가져갈 꿀팁을 꼭 기억하세요

 

이제 영상과 사진을 통해서 직접 눈으로 안양한양수자인리버뷰 실제 모습을 보게 될텐에요우리가 흔히 보는 모델하우스나 견본주택이 아닌 바로 입주 가능해 실거주가 가능한호실과 뷰를 보실 수 있습니다우선 영상은 아래 영상을 봐주세요

 

https://youtu.be/6W3d2fG5ZHw?si=y99IGw_F_05N-x06

25년 1월부터 입주를 시작하여 현재 입주 진행중입니다. 범계역, 명학역을 도보 10분 거리에서 이용할 수 있는 더블역세권 투룸 풀옵션 주거용 오피스텔입니다. 과천아파트재건축 또는 광명아파트재건축 때문에 잠시 이주를 원하는 분들도 눈여겨 볼 상품입니다. 단지 바로 앞에서 10번 버스를 이옹하면 더 접근성이 좋습니다.  실제로 거주해보면 아파트와 전혀 다를게 없는 구조이면서 3층 테라스 및 휘트니스 등 생활편의 시설까지 이용할 수 있습니다.  지하철 4호선 라인인 안양 및 과천지역에서 풀옵션인 투룸아파트나 오피스텔을 찾는 분들, 1~2인가구 또는 신혼부부들께 강추드립니다. 전용면적 55m² 로 17평형이고 약 3천만원에 달하는 가전제품과 쇼룸형 드레스룸 및 도어형드레스룸 가구까지 기본제공이기 때문에 침대와 TV만 가지고 입주하면 됩니다. 입주 지원 혜택으로 6천만원 내외의 현금지원까지 지원하기 때문에 계약금 1천만원만 있으면 내집마련을 위한 준비가 끝납니다. 담보대출은 최대 70% 까지 개인 신용도와 소득에 따라 차등 가능합니다. 안양 한양수자인 리버뷰 가 내집마련을 위해서도 또는 투자로도 아주 좋은 기회인 이유는 취득가액인 공급금액이 6억원 이하이고 준공시기도 2025년 이기 때문에 세입자든 분양주이던 전입신고를 해도 주택수 산정에서 제외되기 때문에 무주택으로 인정받고 취득세, 재산세, 종부세 중과에서 배제됩니다. 실거주의무도 없고 전매제한도 없어서 다주택자들도 소액으로 투자하기에 좋은 기회입니다. 넉넉한 수납공간을 위한 실내펜트리와 별도로 지하3층에 세대별 개별창고도 1실씩 지급되기 때문에 수납걱정도 덜 수 있구요.행정구역상 안양동이지만 평촌생활권인 투룸 오피스텔 안양에 평촌에 거주를 원하는 신혼부부 또는 3인가구가 주거하기에 안성맞춤입니다. 건강을 위해 운동도 할 수 있는 안양천을 바로 앞에서 누릴 수 있고 세대 내에서 뷰를 바라볼 수 있다는 점도 아주 큰 메리트랍니다. 입주를 생각하시는 분들은 안양한양수자인리버뷰 담보대출이 얼마까지 나오는지 궁금하실텐데요 최대로는 공급금액의 70% 까지 가능합니다. 2025년 6월 최근 거래 정보에 의하면 안양한양수자인 리버뷰 전세가가 3억 4천만원에 계약이 완료된 것을 호갱노노를 통해서 확인할 수 있습니다. 부가세를 포함한 분양가 대비 70%가 넘는 전세가가 입주장임에도 불구하고 형성되어 있네요. 갭투자를 생각하시는 분들에게도 좋은 기회입니다. 자세한 사항은 대표번호로 전화해보시길 바랍니다 입주문의는 대표번호 1522-8575로 문의해 주세요

 

두개 동 총 169세대로 이루어진 #안양평촌풀옵션오피스텔 이면서

지하3층까지 모두 자주식 주차장으로 이루어져 있습니다

특히 지하 3층에는 세대별 1개씩 이용할 수 있는 세대별 개별창고가 있는데

이글 마지막 부분에서 사진으로 보실 수 있습니다

각 동 사이에는 입주민 편의 시설인 담소마당이 있어서

봄, 가을에 날씨가 좋을때는 차한잔 하면서 휴식을 취하기 좋은 공간이고

시원한 맥주를 마시고 싶어지는 공간이기도 합니다

안양 평촌지역에서 3억 후반대 분양가로 만나볼 수 있는 투룸 풀옵션

주거용 오피스텔 들어가 보겠습니다

당연히 세대현관의 중문부터 기본옵션으로 제공됩니다

침실2 공간에도 통큰 창이 있어서 개방감이 우수하고

천장형 에어컨이 기본옵션으로 제공되기 때문에 여름에도 아주

시원하게 보낼 수 있습니다

풀옵션 오피스텔의 최고의 장점은 주방에서 가장 뚜렷하게 확인할 수 

있습니다

고급스런 세라믹 상판은 기본이고 주방가전이 풀옵션으로 빌트인되어 있습니다

3구 하이라이트에 전기오븐 그리고 넓은 싱크볼이

일반 25평 아파트와 동일하게 빌트인되어 기본 제공되면서

유명 주방 가전 브랜드인 엘지 오브제 양문형 냉장고까지 풀옵션으로

제공됩니다

기본 옵션으로 제공되는 시스템에어컨 3기와 가전과 가구를 금액으로 환산해보면 약 3천만원 정도의 가격인데요 ~ 차 한대 값을 그냥 가져단다고 생각하니 흐뭇해집니다

거실은 우물천장이라서 개방감을 더하고 큰창이 있어서

채광도 좋고 뷰도 시원하게 보이고 일조량도 걱정이 없습니다

거실 천장에는 시스템에어컨 말고도 공기청정기도 있어서

쾌적한 실내 공기를 유지할 수 있습니다

거실에서 볼 수 있는 안양천뷰 가 아주 시원하고 좋습니다

개방감도 아주 우수하구요

전체적인 주방의 모습인데요 ~ 여기에 식탁과 의자만 놓으면 주방 완성입니다

나머지 가전은 빌트인으로 다 들어가 있으니 말이죠

세대 안방과 화장실사이에 있는 이것은?

바로 수납공간인 펜트리입니다

아파트 모델하우스에서는 흔하게 볼 수 있는 펜트리지만

주거용 오피스텔에서 이런 펜트리를 보기는 쉽지 않죠

2년전 분양가로 공급하는 즉시 입주 가능한 안양 한양수자인 리버뷰에는

전 세대 모두 이 펜트리가 기본 제공됩니다

이 사진을 보면서 드는 생각은 아무리 풀옵션이라도 이 정도까지 ....

라는 생각이 들어요 ~

삼성 그랑데 세탁기에 더해 건조기까지 기본 제공품목으로

세대 내에 이렇게 딱 있어요

무상옵션으로 삼성 그랑데 세탁기와 건조기가 제공되는 욕실에는

고급스러운 호텔식 세면대가 있어서 가볍게 세면, 세족하기 편리하고

샤워부스가 별도로 있어서 쾌적한 욕실을 유지할 수 있어요

안방 공간에도 천장에 에어컨이 설치되어 있고

판상형 구조인 a와 b 타입에는 

드레스룸이 두곳이 제공됩니다

펜트리형 드레스룸과 쇼룸형 드레스룸입니다

이것도 아주 큰 메리트입니다

안양 한양수자인 리버뷰 타워형 타입은 c와 d타입인데

판상형 구조와 다른 점은 거실 창호가 두방향으로 향해 있다는 점입니다

거실 구조만 봤을 때는 판상형 타입보다는 채광이 좋습니다

주방구조는 판상형 구조에서 보았던 1자형 주방이 아니고 

둘러쌓인 구조라서 동선면에서는 편할 수 있으나 좀 답답한 느낌도 있네요

제 개인적인 의견입니다

현재 선착순으로 입주지원금을 지원하고 있는 세대중에는

판상형도 있고 타워형도 있으니 

대표번호로 방문 예약을 하시고 가서 확인해 보세요 ~

모델하우스가 아니고 준공이 완료된 건물이다 보니 세대별로 키를 불출 받아서

볼 수 있는 시스템이니 임장 방문 전 예약은 필수입니다

 

즉시 입주 가능한 실매물과 급매 꿀팁은 꼭 확인하시길 바랍니다

앞서 말씀드린 세대별 개별창고가 지하3층에 위치해 있습니다

세대별 1실씩 쓸 수 있고 추가 비용없이 기본 제공입니다

호실별로 제공되는 세대창고에는 각각 잠금장치가 있기 때문에

안전하게 보관이 가능합니다

이미 많은 세대들이 입주를 했기 때문에 세대창고에 짐이 들어있는 모습들이

보입니다

 

제가 제공해드린 안양 한양수자인 리버뷰 실매물과 급매 꿀팁 확인하시고 

담보대출이 얼마 나오는지 그리고 만약에 갭투자를 원하시는 분들은 전세가가 어느정도 형성되는지

확인하시고 회사보유분 특별 혜택이 선착순으로 소진되기 전에

혜택을 받을 수 있기를 기원합니다

 

끝까지 읽어주셔서 감사합니다 좋은 하루 되세요 ^^