안녕하세요 ~ 탱도리tube입니다
이번에 미국 연준의 빅컷 단행에 이어서 한국은행이 3년여만에 기준금리를
3.25%로 인하했습니다
담보대출을 통해서 내집마련을 계획하고 있다면 반가운 소식입니다
안양지역에 1~2인 가구가 내집마련을 계획하고 있다면
2025년 1월에 입주를 앞두고 있는 안양지역에 흔하지 않은 투룸구조의
투룸 풀옵션 오피스텔인 안양한양수자인리버뷰를 주목할 필요가 있습니다
왜냐면 내집 앞에서 안양천을 만나볼 수 있는
몸만 들어오면 되는 투룸 풀옵션 오피스텔이면서
전입신고를 하거나 실제 거주를 하더라도 주택수에 포함되지 않기 때문에 취득세 중과 및 양도세, 종소세 중과에서 자유롭기 때문입니다
정보가 빠르신 분들은 이미 아시겠지만
24년 1월 10일에 부동산 대책 발표로
전용면적 60제곱미터 이하이면서 분양가 6억원 이하 그리고 2027년 12월까지 준공이 되는 오피스텔에 한하여 주택수에서 제외되는 조건이 생겼습니다
당연히 방이 3개이면서 전용면적이 84제곱미터라면 분양가가 6억 이하라 하더라도 주택수에 포함이 되고 사실 안양 평촌생활권 오피스텔이라면 전용 84크기가 6억원이하 분양가로 나올 수가 없죠 현실적으로 ~
안양 한양수자인 리버뷰 오피스텔은
이 주택수 제외조건 3가지를 모두 충족하면서도
사당, 과천을 환승없이 이용할 수 있는 4호선 범계역과 GTX-C 금정역을 한정거장만에 이용할 수 있는 명학역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 투룸 아파텔입니다
중요한건 지금 5세대에 한해서
엄청난 금융지원과 혜택을 가져갈 수 있다는 점입니다
현금지원 6,000만원을 포함해서
3천만원 상당의 가전, 가구 풀옵션 인테리어
혜택을 가져갈 수 있는 기회가 선착순 5세대에
있습니다
이렇게 현금지원 6천만원 혜택을 받게 되면
실제로
안양 한양수자인 리버뷰 분양가 조건 은
3억대라는 점입니다
범계역 투룸, 명학역 투룸, 과천 투룸
풀옵션인 주거시설을 분양가 3억원대에 가질 수
있는 기회는 안양 평촌 생활권에서는 전에도 없었고
앞으로도 없을 찬스입니다
전용면적도 55제곱미터로 아파트 24평형인 전용 59제곱미터와 비교해서 전용면적상 2평도 차이가 나지 않는 넉넉한 크기입니다
자세한 구조와 크기를 확인하고 싶으신 분은
아래 영상을 확인하시길 바랍니다
⬇️ 👇 ⬇️ 👇 클릭 ▶️
안양 한양수자인 모델하우스 소개 영상
1층과 2층에는 근생시설과 오피스가 있고
3층부터가 세대인데 3층에는 휘트니스센터를 포함한 주민편의시설이 있습니다
위 사진은 모델하우스 내 모형도구요
실제 현장에서 본 모습은 이렇습니다
2025년 1월에 입주를 앞두고 있기 때문에
건물 외관은 공사가 끝났고 조경공사가 한창 진행중입니다
평촌생활권을 누리면서 더블역세권인
안양 한양수자인 리버뷰 풀옵션 투룸을 3억원대의 분양가로 내집마련을 한다는 게 엄청나게 좋은 기회임을 강조하는 이유는 아래 주변 시세비교를 보면 금새 알 수 있는데요
안양천 인근에 위치한
한양수자인 평촌 리버뷰 전용면적 47제곱미터와
평촌 대성 유니드 45제곱미터 시세를 비교한건데요
안양천 한양수자인 리버뷰가 전용면적도 더 넓은 신축임에도 불구하고 분양가가 더 낮습니다
게다가 실내 가구 인테리어와 시스템에어컨 및 가전제품까지 3천만원 상당이 전부 무상으로 제공되는 기본 옵션이라는 것 까지 감안하면
엄청난 경쟁력입니다
세부적인 모델하우스 모습을 담아봤어요
LG 오브제 양문형 냉장고 포함 모든 가전이 풀옵션으로 빌트인 된 주방의 모습입니다
안방침실과 화장실 사이에는 수납을 위한
넓은 펜트리가 위치해 있습니다
그리고 욕실 공간에는 삼성 그랑데 세탁기와 건조기가 있는데요 이 가전제품 또한 기본제공 품목입니다
이정도는 되야 진정한 풀옵션이죠
범계역투룸풀옵션, 과천투룸풀옵션, 명학역풀옵션투룸 아파텔을 보신다면 이 정도 풀옵션인지 꼭 확인하세요
편안한 휴식 공간이 될 안방 침실에는
쇼룸형 드레스룸에 더해
도어형드레스룸까지 기본 옵션으로 빌트인되어 있기 때문에 수납공간이 아주 넉넉합니다
그리고 안양 한양수자인 리버뷰는 입주민의 편의를 위해 지하3층에 전세대 1개씩 개별창고를 제공하기 때문에 수납도 편히 이용할 수 있어요
내 집 바로 앞에서 안양천을 누릴 수 있는
평촌생활권 투룸, 범계역과 명학역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 투룸 그리고
비싼 과천오피스텔보다 분양가는 절반, 주택수에서도 제외되는
안양 한양수자인 리버뷰 의
마지막 5세대에게 드리는 혜택 꼭 놓치지 마시고
방문예약하시고 모델하우스 방문 서두르세요
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