안녕하세요 탱도리tube 입니다.
1년 중 가장 큰 행사 중 하나였던 설날 연휴가 드디어 끝났습니다.
설날 연휴임에도 불구하고
시흥 거모지구 대방 엘리움 더루체 모델하우스는 하루도 쉬지 않고
오픈을 하였고 시흥거모대방엘리움 견본주택을 보기 위한 관람객들이
연휴 동안 꾸준히 발걸음을 모델하우스로 보냈습니다.
오늘은 시흥 거모지구에서
가장 넓은 아파트 한효주 아파트인
대방 엘리움 더루체 45평형 견본주택을 볼거에요 ~
모델하우스를 보기에 앞서 거모지구에 대해 알아볼 필요가 있습니다
우선 아래 영상을 통해서 조성중인 거모지구의
모습과 시흥 거모 대방 엘루체 아파트 현장의
위치를 한번 보세요
https://youtu.be/yXV2dBawDhY?si=AeP5JQprUtjkzDaC
시흥 거모 지구는 안산 신길2지구와 연계하여
총 약 1만 6천여 세대가 입주 예정이고 거모지구에는 약 1만여 세대가 입주예정입니다.
대부분 필지가 신혼희망타운, 행복주택 그리고 임대주택과
분양아파트가 공존하는 공공분양입니다.
위 사진에 노란색 필지 들이 거모지구 공공분양 예정지로
거의 80% 정도의 비중을 차지합니다.
그만큼 대방 아파트나 거모 엘가 로제비앙 그리고
시흥 거모 호반 같은 민간분양 아파트가
아주 희소합니다.
내집마련을 원하는 예비입주자들이 민간분양 아파트를 더 선호하는 이유는
환금성과 부동산의 가치 때문입니다.
자재나 인테리어가 공공분양에 비해 민간분양 아파트가 훨씬 고급스럽고
분양조건이 까다롭지 않고 무주택자 뿐만 아니라 유주택자도
분양받을 수 있는 자격이 주어지기 때문에
내집마련할때 더 선호하는 아파트입니다.
특히 거모지구 내에서 가장 입지가 뛰어난
대방 엘리움 더루체 아파트 1단지와 2단지는
단지 바로 앞으로
제기천 수변공원이 조성되고 산들공원을
바라보는 영구조망이 가능한 민간분양 단지로
세대수가 가장 많고
거모지구 내 중심상업지 위치와 아주 인접하여
생활인프라가 탁월한 입지입니다
시흥 거모지구 대중교통과
시흥 거모지구 이용 가능한 지하철역
그리고 버스노선에 대해서 간단히 말씀드리자면
우선 가장 가깝게는 4호선 신길온천역을 이용할 수 있고
초지역과 시흥시청역을 에서 2026년 개통 예정인 신안선을
통하여 서울 여의도까지 30분만에 도달할 수 있습니다.
그리고 시흥시청역에서는 신안산선뿐만아니라 현재 운행중인
서해선과 월곶판교선까지 트리플 역세권의 혜택을 누릴 수
있습니다.
시흥 거모 대방 엘리움 더 루체 단지에서 이용할 수 있는
대중교통 버스노선은
신길 온천역으로 향하는 40A번, 40B번
안산역으로 향하는 30번, 34번
그리고 광역버스인 5602번과 76번 등이 있습니다.
거모지구가 준공되는 2028년이 되면
대중교통 버스노선은 당연히 증편 운행되겠지요
1단지와 2단지 모두 남동향 배치로 채광이 우수하고
냉난방 효율성이 좋습니다
특히 101동과 205동 옥상에는 태양광 패널이 있어서
공용부분 관리비를 절감할 수 있는 장점이 있습니다.
국민평형인 33평과 대식구 또는 독립 2세대가 살수 있는 45평형을 분양중이어서
수분양자들의 발걸음이 끊기지 않습니다
1단지에는 전용면적이
122㎡ (36.93평) 45평형 122세대와
전용면적 84㎡ 인 33평형 260세대가
어우러져 382세대 7개동이고
주차대수는 세대당 1.85대입니다.
2단지는 33평형만으로 300세대입니다.
총 5개동으로 세대당 주차대수는 1.51대입니다.
이렇게 총 682세대가 2028년 8월 입주 예정입니다.
특히 전용면적 122제곱미터 타입은 15평이 넘는 서비스면적을 더하여
실사용면적이 52.63평에 달하기 때문에
침실을 5곳을 사용하기 때문에 대가족 또는 2세대가 거주하기 적합한
크기입니다.
거모지구에 공급하는 민간분양 아파트 중 가장 크고 넓은 아파트입니다.
거실폭이 5.5m 로 타 브랜드 민간분양 아파트보다 넓은 것도 맞지만
침실들 또한 침대와 옷장 또는 책상이 들어가고도 여유로울 만큼
넓은 공간을 확보하고 있어요
대부분 아파트 분양을 받을때 계약금이 보통 10%인데요
시흥 거모지구 대방 엘리움 더루체 계약을 위해서는
준비할 금액이 분양가 총액의 5%로 내집마련을 위한
접근이 쉽습니다.
여기에 더해 발코니 확장비와 에어컨 등 옵션에 관한 계약금이
더 필요합니다.
이번에 내집마련의 기회가 좋은 이유를 말하자면
모델하우스 견본주택에서 볼 수 있는 고급 프리미엄 유상옵션들의
일부를 한시적으로 무상으로 제공하고 있다는 점입니다
33평형의 경우 그 무상 제공 옵션의 가치가 약 1500만원 정도이고
45평형의 경우에는 2500만원 상당입니다.
시흥 거모지구에 새아파트로 내집마련을 계획하고 있다면
이런 기회 놓치면 너무 아쉬우니까 꼭 기억하세요
한시적 무상으로 제공하는 옵션품목 중 하나인
유리난간은 타 브랜드 아파트와 다른 차별화를 선사할 것으로
보여서 단지의 고급화에 이바지하는 요소입니다.
이제 시흥 거모 대방 엘루체 모델하우스 내에 들어가서
전용 122㎡ 45평형 견본주택을 볼건데요 ~
전용 84㎡ 33평형 견본주택은 아래 영상에서 확인하실 수 있어요
https://youtu.be/0ZW1NEnJbco?si=T63vHPBrg687KZx7
견본주택에 들어서면 고급스러운 현관이 우리를 맞이합니다.
편리하고 고급스러운 벤치형 신발장과
넓은 현관 펜트리가 모델하우스와 동일하게 제공되는
한시적 무상옵션 혜택이기 때문에 실제로
2028년 8월부터 입주하는 내 집과 동일한 모습입니다.
마치 호텔 펜트하우스를 보는 착각이 듭니다.
거모지구의 다른 아파트들과 가장 차별화되는 요소가 있다면
그건 바로 압도적인 넓은 구조와 침실의 개수라고 할 수 있는데요
45평형의 경우 거실폭이 5.5미터이고 침실이 5개입니다.
위 사진은 안방침실을 제외한 나머지 4곳의 침실의 모습입니다
현관쪽에 3곳이 있고 주방 옆으로 침실이 1곳 더 있어요
시흥 거모동에서 가장 크고 넓은 새아파트
대방 엘리움 더루체 45평형 거실은 정말 넓고 광활합니다.
거실폭이 5.5미터이고 서비스면적이 15평이 넘는 공간이라서
더욱 공간이 여유로워요 ~
넓은 거실 창 밖으로는 철제난간이 아닌
고급 유리난간이 한시적 무상옵션으로 제공되기 때문에
분양율이 더 올라가 소진되기 전까지 계약하는 수분양자들은
옵션 비용없이 받을 수 있는 혜택입니다.
고급스러운 상부장과 하부장이 돋보이는 주방입니다
넓고 넓은 'ㄷ' 자형 주방에 창호가 두곳이 있어서
개방감을 더하고 환기 하기 좋습니다.
그리고 주방 옆으로 다용도실이 있는데요,
보통 세탁기와 건조기를 사용하는 세탁실로 사용합니다.
주방과 거실공간 모두 넉넉하고 여유로워요 ~
유상옵션을 통하여 견본주택과 동일하게 냉장, 냉동고
그리고 김치 냉장고를 빌트인으로 설치할 수 있구요
유상옵션을 선택하지 않을 경우 빈공간입니다.
마지막으로 보실 곳은 안방 공간입니다.
세대내에서 안방에 유일하게 확장이 아닌 공간
발코니가 있습니다
나만이 이용할 수 있는 작은 카페 공간으로 활용하면
적합한 공간이구요, 화초나 식물을 키우기에도
넉넉한 공간입니다.
그리고 사진에 보시는 것처럼 넓은 드레스룸을 제공하는데요
사진처럼 파우더룸과 시스템 선반 그리고 중문까지
한시적으로 적용하는 무상 옵션 혜택을 받으시면
사진 그대로가 내집이 됩니다 ~
이런 혜택 있을 때 받는게 현명한 선택이에요 !!
안방욕실에는 욕조가 있어서
쌓여 있던 하루의 피로를 날려버릴 수 있게
반신욕을 즐길 수 있습니다.
시흥 거모지구 대방 엘리움 더루체만의
차별화된 광폭 거실 설계와 다른 아파트보다 많은 침실 개수
모델하우스에 오셔서 견본주택 보면서 직접 확인하시구요
한시적으로 혜택 적용중인 무상옵션과
계약금 5% 이벤트도 놓치지 마세요
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